はじめまして、ガーデン デザイン ショップ 庭衆です。

おはようございます、代表です。

今日は朝一番から現場着工立会いの為、
昨晩にブログを作っておいて・・・自動up設定です。

たぶん、残暑厳しい今日ですから・・・フラフラで戻って来れそうにありません・・・
なので、その他の施工例は数日お待ちくださいね！”

まだまだ濃い目の作品残ってますよ～＾＾

それでは、昨日の続き『素敵なマンションルーフ』大きいエリアの方が完成です！
いやぁ・・・現場は暑すぎまして・・・手伝いに現場行きますと・・・自分がみるみる黒くなって行くのが判りましたね・・・しかし暑かったなぁ・・・

では、お見せしましょう！
しかし、植木を入れるのは夏を超えないと危険でしたのでストップしています。
奥さんの出産が終わり、実家から戻られる頃なので１０月頃に植込み予定です。

【一応完成！”】
今年２月にバリ島へ行って来た私ですから、アジアンリゾート風にしつらえてみました！





※はい、ここは注目です『紫外線に強い人工ラタン調のファニチャー』に置いてあるクッション
これが外部で使っても色あせしないと言うドイツ製商品なのです・・・

強気な商品説明はこちら！
[耐久性］色あせに強く、耐久性に優れているのでメンテナンスの必要がほとんどありません。
［衛生］防カビ・防腐・ナノ撥水加工を施し一年中屋外で使用頂けます。
［保証］クッションは、アクリル原料染めの為、色あせに強く、８年間の色あせ保証付きです。

ホントかなぁ？と私も半信半疑
でもお客さんには、外に出しておくとホコリなどで汚れるんで家の中に入れといてもらってます



※はい、更にここも注目です。
ラタン調ファニチャーによく似合う大型の雨水タンクが設置してあります。
外部に給水が無く、お水遣りが出来ないのでお風呂場からお水をタンクに給水して水遣りをしようと言う考えです。



※はい、また注目です。
周囲には人工芝を張ってありますが、一部色が違うでしょ？＾＾
ここは旦那さんの趣味であるゴルフの“パター練習用のスペース”なのです。

そして、少し角の部分に広い芝エリアを造っているのは、ドライバーやアイアンをフルスイング出来る場所です。
（こぼれ話としては、お部屋に小さいパター練習用のマットが置いてあったんです・・・せっかくなので広々とした所で遊んで頂ければと思いまして設置しておきました＾＾いいでしょ～）

昔は本物に見間違えるような人工芝はホントに高かったのですが今はお安くなりました。

・ハサミやカッターで簡単に切れます。
・水洗いも出来ます。
・掃除機も掛けれます。



・パター用の芝目は何ミリとかまで指定できます。


ここで気に入ったので、他のバルコニー現場や一般のお庭にも人工芝張りました！
また施工例をお見せしますね＾＾


いや～しかし見晴らしの良い環境です、夜は素敵でしょうねぇ～＾＾
完全完成後に撮影させて頂こうと思っております。

【工事中に少しだけ夕方の写真を撮っていました】





一旦（植栽以外）のお引渡し後すぐにメールを頂きました。
さっそく夕食をムードの有るデッキスペースで食べて頂けたようで、
『昨日、今日と、2日連続してバルコニーで夜ごはんを食べました。
南国のリゾートにいるような気分で、普段の食事や酒も最高でした。
実際にソファーに座ってすごしてみると、パーゴラの柵、左官の壁、
植栽の位置などなど、隅々まで計算されつくしていて、感動しました。
庭衆さんにお願いして、本当によかったと改めて実感したしだいです。
妻の出産前に完成させていただき、本当に感謝しております。
植栽なしで、こんなに最高なので、秋以降が本当に楽しみです。』

と嬉しいお言葉を頂いておりました。

まだ台風や残暑厳しいこの頃ですので、１０月頃に植木をお持ちして全てを完成させたいと思います。
今後ともお付き合いを宜しくお願い致します。
Kさまありがとうございました！


【愛犬のトイプードルちゃんも外に出たくて仕方ない感じ】お名前聞くの忘れちゃいました＾＾；

私は実はネコ派なのですが、イヌも嫌いぢゃないです＾＾
お客さんの飼われているワンちゃん達を見てるとイヌも可愛いなぁ・・・と思う今日この頃です。。。

それでは、また。
なるべく早く別の施工例もお見せ致します。
しばらくお待ちくださいませ。。。
ｍ（＿　＿）ｍ




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こんにちは、代表です。

今日も残暑厳しいですね＾＾；
そんな中、新宿や代々木周辺ではお祭りの御神輿を担いで汗ダクダクのイカツイおじさん達が目の前を通って行きました、お疲れさまです＾＾
でも楽しそう・・・一度は担いでみたいな御神輿

と、言う事で今日もエアコンの下で涼しく図面や事務処理に明け暮れておるのですが・・・

話変わって皆さん、お盆で太りませんでしたか？
私は帰省した実家で食っちゃ寝を繰り返してしまいまして、確実に太りました・・・２kgも・・・
お腹がヤバイ・・・
と思い、最近はずっと“プチ絶食”にチャレンジ中です！
脂肪は身体の栄養を蓄える部分ですから、少しギリギリまで追い込んでみたらお腹凹むかな？と思いまして、もうお盆明けからずっとやってます。
・朝ご飯はヨーグルトや果物だけにする（食べない時や朝昼兼用も有り）
・昼はパン１個ぐらい（朝昼兼用も有り）
・真夜中に帰ってご飯を食べる食生活なので、それまではコーヒーや野菜ジュースのみ。

結果、結構イケてます！ジムなどに行く時間が取れず腹筋出来なくても、お腹周りがスッキリして来ました。
でも明日から現場が動きだしちゃいます、デスクワークの時以外はこれだと身体持たないですからちゃんと食べて軽い肉体労働をして筋力を戻そうかと思っています。

そして、最近大阪・京都などから友人・知人の方がお土産を持って遊びに来てくれてまして・・・


そう、京都から生八つ橋と大阪からみたらしが中に入った御団子をもらってしまいまいして・・・
賞味期限が切れちゃいそうなので、今、美味しく頂いてしまいました。
太るかな？明日いっぱい動こう！
京都のYさん＆Iさん、大阪のKさんご馳走さまでした

あ、結構な小ネタになりましたねぇ・・・普通はこれで終わる所ですが・・・昨日の続きで施工例をお見せしないと・・・続きを楽しみにしてますとメールももらってしまったし、頑張ります

さあ、昨日の長い序章の後ようやく『マンションルーフ』工事が始まります！
確か着工は６月２２日頃からでした、ものスゴ～く暑かったんですよ～この頃・・・しっかり覚えてます。

【現場】
直射日光が直撃の南向きのルーフです・・・暑い～


管理人さんに工事概要・工程を説明し、住人さんへの告知文を掲示板に張り、近隣挨拶をして着工です！

【通路養生と資材搬入】
使用する木材も完全乾燥材ではありませんし重いのです、多量な搬入は人力ではとてもたいへんなのです・・・




【遣り方とデッキ下地】レベルや配置を決め下地を組みます。



【床材設置】


一枚一枚丁寧に板と板の間を決め止めて行きます。

仮穴を先に開け、ステンレス製の長いスクリュービスを打って行きますが慣れないと上手く止められないんです。


しかし、やはり４階です・・・暑い・・・何も遮るものがありませんから・・・しかも、このルーフ部分には水道が無いんです・・・
管理人さんが優しかったので、１階まで降りて散水栓から水を使わせて頂いてました・・・
助かりました・・・

【パーゴラ枠設置】
小雨が降る中も作業を続けてくれました・・・暑いよりまだマシか・・・



【左官壁下地など】
だいぶ全貌が見えてきましたね～完成が楽しみです～





すぐ横に見える高層マンション・・・夜は綺麗だろうなぁ・・・


【その他資材搬入】
現場に水はなくとも色々と考えて植栽も入れます、プランター、鉢底石や培養土も多量に必要なので順次搬入して行きます。



【小さいエリアのバルコニー】
こちらはリビングダイニングと繋がったスペースです、大きいエリアと並行に工事進めてましたが、室内を通らないと施工出来ないので汚さないようにとても気を遣います・・・



ここはそんなに直射日光が当たらないので先に植栽も入れて仕上げます。




【小エリアバルコ二ー完成】




この丸い照明は、LED照明なのですがなんと充電式でレインボーカラーで光るんですよ、避難ハッチ隠しにはもってコイなんです。

これをまた大きいバルコニーへも持って行けますしね＾＾

さあ、写真だらけのブログになっちゃいましたね
こないだ嫁さんから写真が多すぎて見にくい・・・って嫌味言われちゃいました・・・
だって文章より写真の方が一目で解るぢゃないですか・・・ねぇ・・・

本当は、【大きい方のバルコニー】の完成写真もupを続けたいのですが、
もうupに１時間掛かってます・・・



明日にしていいでしょうか？



そしたらブログも毎日見てくれそうな気もするし・・・


と言う事で、続きは明日upします！
こうご期待！お楽しみに～！
それでは、図面描きます！




押しておして

こんばんは、代表です。

いや～ブログを毎日upするのってたいへんですよねぇ…
みんな凄いなぁ・・・私が続けるなら小ネタ集になっちゃいますね。。。

ブログで今日の感想だけお伝えするだけではつまらないですもんね・・・
（一応感想として、今日は暑かったですよねぇ～昼からエアコンをガンガンつけてお客さまと打合せしてました・・・）
これぢゃダメですよね・・・

うちの施工例ブログはいつも濃い目ですよ、ご堪能下さいませ。

今日の作品タイトルは『マンションルーフ管理会社との戦い』


いったい何だろう？と思いますよねぇ・・・
そう、都内でお仕事をしておりますと大きなマンションバルコニーの工事をさせて頂く事があります。
新築時ですと、まだ住人さんで作る管理組合が結成されていなかったり、管理会社も目が届かないので無許可でバルコニーやルーフ工事をされる方も多いとお聞きしてますが・・・
やはり、お客さまはその場所に長く住んで行かないといけませんから、ちゃんと申請して許可を得た上で工事をしたい所です。（私達も）
後から、法的な部分を色々と指摘されてしまい・・・争い・・・撤去・・・などと言うお話も私は無いですが施工業者さんからの話だと結構あるそうですので、皆さんご注意です。

※マンションの外側（バルコニー・ルーフ）ベランダとも言いますが、その場所は分譲マンションとしてご購入されても、マンションの共用部となりますのでお客さまが何でも自由に出来てしまうスペースではありませんのでご注意です。
築後１０年から１５年の周期で外回りの大改修（防水改修）などもあります。
（床や壁や手摺りに固定の為にビスやアンカーを付けたりしては絶対にダメです、あくまでも取り外しが可能な仮設物として設置しなければなりませんのでご理解ください）
参考【当社ＨＰ：施工までの流れ】


今回の現場はかなりたいへんでしたので苦労話も交えてみますね。

現場は新宿の高級マンションで築３年程住まれており、
４階の何も無い大きなルーフバルコニースペースでは使えないから何とかしたい・・・とのお話です、
今年の３月頃にご相談を頂き、ヒアリング＆現場調査→プレゼ→プレゼ修正などしながら５中月頃には仕様が確定し、管理組合＆管理会社に工事許可の申請をさせて頂きました。
（奥さまのご出産予定が7月中頃だった事もあり、それまでに工事を終わらす予定で進んでおりました）

【施工前の現場写真】
広いんです・・・夜景も綺麗だと感じましたが寂しいですよね・・・このままでは・・・



が、

管理組合の理事会が開かれるのがだいぶ先だから、すぐには許可を降ろせない・・・

と返答があり・・・お客さまに相談して、何とか早く組合の理事さん達に図面を見てもらう事になりました。

で、

何とか理事会の承認をもらう事が出来、そこまでは順調に進んでおりました。

が、

その後、管理会社の設計担当
と言われる方から電話があり、
・来年、特殊建築物定期検査があり、安全確保と法規適合に関する調査があるので合法的に施工をしてもらわないと管理会社が指導されて困る、指示が入り修正指示に従わなければ強制撤去となると脅されてしまいました。。。


まあ、言われている事は正当なので、
【うちとしても建築基準法・消防法・管理規約に準じて施工させて頂くつもりです。】
とお答えしましたが、過去言われた事が無いお話として、
『施工予定の日除け枠【木製パーゴラ部】が突風などの風力に対しての構造計算や風力計算がなされているのか？』
と質問があったので、
【過去の施工経験と構造材の自重により検討され設計されています】
とお伝えしました。
（今回の提案にウッドデッキを設計しておりましたが、暑くて外に出れない為に“パーゴラ枠＋シェード”も設定しておりました。）

日除けでつける、透けた布地のシェードを指摘されるのであれば解ります、風が強い時はあおられてしまいますので、使わない時は外してもらうのが一般的です。
しかし、
今回はシェードの風力計算を言って来られてしまいまして・・・これは困ってしまいました・・・
（製造販売メーカーも、風力試験などは行ってはいませんから・・・）

床部分とつなげて、かなりの自重がある枠が『デッキごと飛んで行く・・・』と言われるのです。。。

そこで、逆に
【突風や風力を気にされているのであれば、基準値はあるのですか？】と質問しましたが、返答は有りませんでした・・・

仕方が無いので、木材の比重計算をして、今回の総重量を算出する事になりました。

しかし、
先方は『アンカーで固定しない前提では風圧による飛散が大変怖いものと感じた』と言って来まして、、、
床にかかる重量も相当な重さはありますが、なぜか？一般の木造住宅の『設計荷重：５０kg/㎡』を伝えて来たり・・・
（RC構造のマンションルーフは１５０kg/㎡以上が通常なのです）

他にも、『第二種高度斜線制限に引っ掛かる・・・』とか、

『日除けの布は屋根と見なされるのか？を区役所の建築指導課に聞け・・・』とか、

『構造計算が必要だ・・・』

などなど色々と言われまして、、、
担当の人が感覚で危惧している部分を明白にしないといけなくなりました。。。


結局は管理会社としては、ややこしい工事をされたくないから中止にさせたいのだなぁ・・・と話をしていて感じましたね。。。



さあ、こんな事を言われると燃えて来ますよねぇ設計者として



ちゃんと調べ、聞き、計算しました
・第二種高度斜線制限・・・全然高さはクリアしてました！
・シェード・・・建築指導課に確認して屋根とは見なさないと返答をもらい！
・設計荷重・・・総重量：９２１kg÷延床面積：２４㎡＝３８．4kg/㎡で構造体に影響なし！
・構造計算・・・風を通す日除け布は建築物の屋根と同じ構造計算をする事は出来ない為、木枠部も検討に値しない！
と言う事で、全てをクリアさせて先方へ返事をさせて頂きました！





が、しかし、数日経っても返事なし・・・





う～ん・・・工事に入れない・・・予定組めない・・・どうしよう・・・



と困っていた所・・・



お客さまから私に電話を頂きました
管理会社からの返事が遅いので『法的にも問題無く安全性も確認されているのだから早く許可を降ろせ！”』
と言いました！”

と神の声のような嬉しいお言葉を頂き、工事許可がようやくおりたのです



やはり、お客さまのお力をお借りしないと一業者の立場では交渉は難しいなぁ・・・と痛感致しました。
Kさま本当にありがとうございました。






うわぁ・・・まだ工事始まる前の序章でこんな時間・・・
今日は電車なので、明日こそは施工途中と施工例としてupします～スイマセン～


【ちらっと図面だけお見せしておきます】




それでは、明日をお楽しみに＾＾）/~~




見てみて

こんばんは、代表です。

株主総会も終わり、ちゃんと落ち着きました！”
あとは打合せ中の図面・見積りの修正や新規プレゼと来週から着工する現場の段取りだけです。。。
（これは普通の人だと落ち着いてないのかも知れませんが、何でも自分でやるのが普通だと全然まだマシなのです・・・）

さあ早くしないとまた忙しくなってしまうので、
忘れていない物件からご紹介致しましょう！”



こちらのお客さまは、なんとご相談を頂いたのが“２０１０年３月”
そう、今は２０１１年ですから、１年以上前からお付き合いさせて頂きようやく仕様決定、ご契約、着工となった思い出深いお客さまです。

でも、私の自宅から車で１０分の所にお住まいでして、打合せも現場管理も近いってなんて幸せなんだろう。。。
と、痛感しておりました。（そこまでお近くだと寝坊してお待たせする事などがまったくありませんから）

【川口市：Yさま】着工前

お若いご夫婦さまで建売住宅をご購入されておりました。
（お会いした当初は奥さまのご出産前と言う事もありお腹が大きかったのですが、一年以上もお付き合いしておりますと、お子さんが無事お生まれになり、首が座り、ハイハイして動きまわるぐらいになっておりました＾＾；）

※普通の建売住宅・・・機能門柱ですね・・・少し寂しい・・・ですよね・・・お客さまも同じお考えで何とかせっかくのスペースをお車を駐車しても、お庭のスペースが使えるようにするには？と色々なパターンで敷地の使い方をご提案をさせて頂きました。

そして、最終決定した内容として
・リビングダイニングと繋がる広いウッドデッキスペース
・停め易い駐車場
・目線が隠せてしかも全天候型のテラス屋根
【TOEX：ココマのサイドスルー腰壁タイプ】を外構のファザードに使うご提案しております。

着工が真夏の７月中頃となり、おもいっきり暑かったです・・・
【解体着工】

【門柱・腰壁ブロック積み】


【土部分は防草シート設置】

【デッキ下部の為、砕石も設置】

【ピンコロ石敷き】


【テラス屋根設置】

【既存玄関先のタイル形状を変更したり】

【使い易く、散水栓を新設したり】

【左官下地をして左官仕上げをして】


※そう、ここで忘れられない思い出が一つありました、８月に入り・・・
そう“ゲリラ豪雨”・・・この現場・・・３回仕上げの左官材が流されると言う悲しい出来事を忘れられません。。。
私も何度か現場に居りましたが・・・晴れていたと思ったら・・・ドドドドォ～と黒い雨雲が攻めて来るんです。。。辛かったなぁ。。。
【ウッドデッキ・フェンス設置】アジアンファニチャーを施主さまが置きたいとの事で、濃いめの茶色で塗装してあります。


【植栽を入れる前】さぁ、ハードな部分は完成しました、あとは植栽ですが、、、お盆前で暑い

今年は昨年に比べれば暑さはまだマシでしたが、
悩んだあげくお盆前に植栽を入れて完成させる事に！”
しかし、
いつもお願いしている植木屋さんが忙しくて手伝ってくれない・・・
仕方ない、お盆前だもの植木屋さんが一番忙しいもんね。。。
自分で頑張ろう！””
と、言う事で、

ど～～～ん、私の車に載せられるだけ載せてみました～

今までに無い量を積んでみました～超満載です・・・
【植栽入れます～】



いや～しかし、載せれば入るもんですね自分でビックリです＾＾；
しかし、当日は・・・猛暑・・・熱中症気味になりながら、フラフラと掃除をしてお店に戻り、
次の立会いの現場へ向かったのを覚えております。。。危なかったなぁ。。。あの日は。。。
で、
【じゃ～んとうとう完成です！”】







如何でしょうか？
少し大きな道路に面したお家ですので、目隠しをしないとお部屋のカーテンも開けれませんし、お庭やデッキを造って子供さんと遊ぶにも気が付いたら道路に飛び出しているなんて言う事もない様に考えさせて頂いた“エクステリア＆ガーデンリフォーム”です。

お盆前や後にもメンテナンスで寄らせて頂きましたが、植木達も元気に植わってくれておりました。
ホントに良かった・・・一安心です

お引き渡し後、夕方のライティングも綺麗とのお話を頂いていたので、撮影に参りましたが、少々時間が早すぎまして・・・ちょっと明る過ぎのお写真が撮れてしまいました・・・


また、暗くなるのが早くなって来てますので寄らせて頂こうと思います。

後日、お客さまから
『ご近所の評判も良く、立ち止まって見て行かれます！”』と嬉しいお言葉を頂いております。
Yさま、今後とも長いお付き合いを宜しくお願い致します。
ｍ（＿　＿）ｍ
ありがとうございました。

※また１０月より、ガーデンルームキャンペーン始まります！
ぜひ、お問い合わせくださいませ！”






久しぶりに押して欲しいです

こんばんは、代表です。

なんと、前回更新したのが5/10だから・・・初めて１ヵ月以上新しいネタをupしなかった・・・
忙しかったんです・・・ホントに忙しかったんです・・・

GWを休まずお仕事したら、少し余裕が出るかな
と思っていたら、だんだん、だんだん深みにハマりまして・・・
実家に帰る所か、普通にお休みもなく、気分転換のブログを更新する余裕もないぐらいに・・・
５月はいっぱい図面描いたなぁ～
その後、現場がいっぱい動いたなぁ～
とふと気が付いたら今日でした・・・

また、たくさんネタを貯めてしまいましたので、
渋谷区でお近くの一邸だけでも最近の作品を放出しておきます。

これは完成がいつだっけ・・・
記憶が・・・
確か５月３０日頃から着工して、６月１０日に植木を入れて完成したと記憶しています。

ハウスメーカーの新築時に外構をされていましたが、お庭が“土のまま”でした。
（メーカーはパナホームさんです）
お庭の面積が広いので徐々に雑草の芽が出始め・・・
少し高低差があり周囲を見渡せてしまいますが、リビングからの見栄えが良くない・・・
そして、カーテンが開けれない・・・
お庭に出ても、側道をたくさんの人が駅に向かい通勤・帰宅時に目線を感じて落ち着かない・・・
南に面していて暑い・・・
などなどのご相談を頂きました。

ガーデンルーム的な感覚のナチュラルガーデンをご提案させて頂きました。

≪まずは、テラス（日除けシェード付）の取付です≫直前まで雨が降っており土の部分をブルーシートで養生しながら施工が始まり１日で完成！”



≪次はタイルテラス部分です≫遣り方で配置やレベルを決めます。


※高低差のある土地は埋め戻しの土が軟らかく、まだまだ沈下して行きますので大きなランマで転圧をします。

しっかり下地を作り沈下を防ぎます。

タイル屋さん綺麗に張ってくれてます。

正面の見たくない所を少し目隠しのウッドフェンスも設置。

隠し過ぎない隙間が良い感じに出来てます。

天然石平板もナチュラルです。


≪さぁ、最後の仕上げ“植栽”の植込みです≫ナチュラルガーデンは植栽の配置やバランスで決まります。

材料や道具を運び込み～配置して行きます。


もの凄い早いペースでご紹介してますが、この日は植木の職人さん＋私＋アドバイザー長島の３人で施工しています・・・凄い暑かったんですよ午前中は・・・

中からでけでなく、外からの目線もチェックしながら・・・




少し曇りになったので、お昼からは奥さまにも下草を植えるのを手伝って頂きながら・・・

何やら楽しそうに長島は奥さまと話をしながら植えて頂いてますが・・・いいなぁ・・・

私と植木職人は既存の植栽も植え替えしないといけないので必死です・・・

【玄関前の植込みスペース】メインのジューンベリーは良いのですが、なぜか？足元にジンチョウゲやオタフクナンテン、ハーブ類がわんさと植えられてしまっておりポンポンの状態・・・この場所では今後お手入れが出来ないので入れ替えます。

ハーブ系はお庭へ移植、和の植栽はもう一つの花壇スペースへ動かしました。

ハーブなどは最初はすぐにボリューム感が出て良いように見えますが、広いお庭があると今後の管理が大変です。。。
【もう一つの花壇スペース】離れているのでお水遣りもたいへんそうです。。。

これを、こう　すっきりさせて・・・


≪そして～お庭のエリアが完成です！”≫ど～ですか～？



既存のハーブ類や奥さまのお持ちだった植栽も植えこんだのでとても完成度が上がりました！”

≪さらに～１０日ほどしてからお天気だったので点検ついでに撮影して参りました！”≫芝生も新芽を出し良い感じになっていました！”






完成後、奥さまや旦那さまにも大変喜んで頂ｊけました、
梅雨が明け、これから暑そうな夏がやって来ますので、ご家族・ご友人と心地よいお庭の空間で楽しんで頂ければと思います。
ありがとうございました！”
今後とも宜しくお付き合いをお願い致します。

う～ん・・・これだけ急ぎでupしても感情が入ってしまうので１時間以上も掛かってしまった・・・

明日は、西東京で仕上げの植込みをして参ります。
こちらもまた違う雰囲気で楽しんでもらえておりますので、次回時間を作ってupさせて頂きます。
それでは、当面現場管理や施工で落ち着きませんが・・・また。