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新築エクステリアの契約までの道のり 横浜市W様邸

テーマ:あいみぃのブログ
いつもご覧頂き有難うございます。


本日は雨天の為、W様邸の工事は中止です雨


そこで、今回はW様との出会いからご契約までの道のりをご紹介します。


W様は、弊社「山創建設」の事をHPでお知りになったそうです。


現在住んでおられるご自宅から打ち合わせのしやすい近場のエクステリア業者を探し、HPをご覧いただいて、TOPページや施工例などに載っている横浜市Y様邸をご覧になって「この家、私たちの新居のお向さんでは?!」という偶然からご興味を持っていただいたそうです。


ご近所でも際立っているという噂のY様邸。W様も実際にご覧になって、期待を持ってくださっていたので、プレッシャーエーン(女の子)に負けないようにプランを作りました。
なんと言ってもこの、Y様邸は社長のデザインで、HPのTOPに載せれるほどのものハート1
これに負けないためには・・・と考え、社長にアドバイスを頂きながらつくってまいりました。


まずは、今回の工事のメインである駐車場部分
W様のご要望は、スリットを入れてほしい(スリットにはお手入れの面で、植栽ではなく砂利を希望されていました)という事とガーデニングを楽しめる植栽スペースを作って欲しいという事でした。

社長のアドバイスでは、木をイメージしてスリットを入れれば良いのではないか、という事で駐車場の中心に、イメージではなく、本当の木を描いてしまった私・・・具体的な絵を描くとお客様の好き嫌いもあるので抽象的な方が良いのでは?という社長のアドバイスから派生させて、駐車場の中心にエスパリア仕様でヒメリンゴを植え、植栽帯に視線がいくようスリットを集めました。

又、駐車場という事もあって車が停車している時でも見える所には石張りを使い見えないところは土間コンクリートにし価格を抑えました。

今回はご近所に街灯が少ないことから、照明を家に導くようにリズミカルに配置しました。又、夜でも車を止めやすいよう、車を誘導する為の照明もプランに練りこみました。


こちらのデザインを一度提出させて頂きましたが、スリットのインパクトがあったという事と、駐車場に面した住居には窓があまりなかったことから、エスパリアを使用して賑やかにした事、照明の使い方等、W様の想像と違って驚かせたという事から大変気に入って頂けました。


住宅メーカーさんだと、下請けのエクステリア業者さんと話し合う事が難しいという事や価格の面から個性的なデザインをするのが難しいというもあって選んでくださったW様とじっくり話し合い門袖などの修正案を出しました。


その後、修正案にご納得いただきご契約となりました。

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明日は、曇りの予報ですが無事お天気がもちますように。。。

最後までご覧頂き有難うございました。
庭ブロがリニューアル!
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エクステリア工事 横浜市W様邸

テーマ:あいみぃのブログ
 いつもご覧いただきありがとうございます。

 本日から、エクステリア工事が始まりました!

 なんと、今回は私も現場デビューしました。

 本日は、掘削・砕石を行いました。
 いろいろな管が通っており(雨水、汚水、ガス等)管を壊さないか、おっかなびっくりの掘削でした。
 
 施工スタッフの方は、頭を使いながら、体を動かしながら本当にプロでした。

 今回の現場デビューは、見積りを作る時に人件費がわからないクエッションマーク私どもに、実際に作業にかかる時間や大変さを知るため、社長に派遣して頂きました。

 作業にかかる時間を記録したり、作業みたり、実際に作業を少ししたり、社長に頂いた今回の機会を大切に頑張りたいと思います。

 明日はお天気が崩れませんように星

 ご覧いただきありがとうございました。

庭を広げてガーデンルーム

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こんばんはニコニコ(男の子)

いつもご覧戴きありがとうございますペコペコ

 

”庭を広げてガーデンルーム” の3回目です。

 

横浜市保土ヶ谷区ガーデンルーム工事

ここにガーデンルーム作れるかしらと、始まった工事も

基礎の作成が終了し、鉄骨組が始まりました。

 

鉄骨組立

鉄骨組立

鉄骨を組立て、

床板張り

デッキプレート取り付け

床板を張り。

デッキプレート固定

鉄骨と、床板の固定。焼き抜き栓溶接しました。

床と鉄骨の隙間をアルミテープで塞ぎます。

また、床のコンクリート止め板と鉄骨の入り隅部分にコーキング。

これをすれば隙間から水が抜けずに済み、

後から、水のしずくによる華化を防ぎます。

また、アルミテープを使用したのは、ガムテープや養生テープですと、

テープ裏面の緑色や茶色の跡が出てしまうため、アルミテープを使用しました。

スラブメッシュ敷き

ワイヤーメッシュを敷き、

 

コンクリートの打設です。

ポンプ車に生コン

生コン車(ミキサー車)からポンプ車へ流し込み

ポンプ車の配管

配管を通して

ポンプ車の配管

配管をぐにゅっと曲げて、

コンクリート打設状況

コンクリートを打ちました。

スラブコンクリート打設完了

打ち立てのコンクリートです。

 

ひらめいた書き忘れていましたが、4つ前の配管の写真にもあるように、

こちらの現場の作業通路は、あの場所です。

幅600mmでの作業通路で基礎や足場。鉄骨の資材搬入をしています。

鉄骨の組立ももちろん手作業ですので、二人で持てる重さの部材の選定。

部材が細くなることにより、柱の数の選定を行いました。

部材の選定は鉄骨屋さんにお任せ・・なんてことはしません。

幅600mmの通路で、4.5mの高低差の作業を行っていたんですビックリマーク目

 

通路が狭いから、家ではできなさそう・・・と思っている方は、相談してみてください。

きっといい提案ができますよ。

 

次回はいよいよガーデンルームの組立です。

お楽しみにアッカンベー(男の子)

 

最後までご覧いただきありがとうございましたペコペコ

 

コンクリートのひび割れ補修

テーマ:ヤマちゃんのブログ

こんばんはニコニコ(男の子)

いつもご覧戴きありがとうございます。

 

一昨日コンクリートのひび割れ補修をしてきました。

ブロックのひび割れ補修

植栽スペースのブロック下地で作っている壁の部分がひび割れているので

直して欲しいとのご依頼です。 

ブロックのひび割れ補修

サンダーでひび割れ部分に切れ目を入れると・・。

ブロックのひび割れ補修

バックリと亀裂が入っています。 

 

ここまでは何処でやっても同じです。

この先は各会社によってコーキングだけで済ましたり、

モルタルを詰めるだけだったりといろいろと直し方がありますが・・・。

 ブロックのひび割れ補修

今回は、しっかりと直す意味も込めて、

樹脂モルタルを使用しました。

建築のコンクリート外壁補修では普通に使っていますが

外構ではあまり使わない材料です。

知らない方がほとんどでしょう。

 

コンクリート面に エポキシ樹脂を

ブロックのひび割れ補修

プライマーとして塗ります。

ブロックのひび割れ補修

先ほどの樹脂モルタル ”Kモルタル”を混ぜ合わせますと

ブロックのひび割れ補修

きれいなグレー色に混ざります。

これには水を加えないので、後から水分が無くなって

”やせる”というのが無いです。

ブロックのひび割れ補修

あとはこの樹脂モルタルをすり込ませ、形を整えて出来上がりです。

後日塗装の予定です。

 

外構でここまでやらなくても・・・と言う声が聞こえそうですが・・・。

後から割れる心配のない材料でやるのが一番ですね。

これだけの工事であればVカットから補修まで1時間ちょっとで終わりました。

 

材料の扱いにくせがありますが、製品としてはこのような補修には特化した材料です。

外構でも ”技術” は必要です。

もしコンクリートのひび割れを直したいという方は

「Kモルタルで直すといいというのですがどうなのですか?」

と聞いてみてください。

使用する箇所により、材料選定はいろいろとありますが

「Kモルタルってなんですか?」 という会社には頼まないほうがいいでしょう。

コンクリート補修の豆知識でしたスマイル(男の子)

 

ちなみに、、、

”補修” という言葉を建設業界では良く使います。

見積りなどで見かけて”補修2という言葉がやたら多く使われる

ということを聞きますが、

呼んで字のごとく、 ”直す” という意味で良く使われます。

床下地補修・・・床のコンクリート面にタイルなどを張る場合に高さが不ぞろいな箇所を削ったり、埋めたりしてタイルを張る面を均一な床に直すこと。

壁下地補修・・・ブロック積みの上に塗装やジョリパットなどの模様をつける場合、ブロックの目地が出ないようにモルタルなどで薄く塗ること。

ほんの一例ですが、他にもいろいろな使い方があります。

次の作業に移るために今あるものを直すという意味合いが強いのでしょう。

 

いつものくせで、見積りなどについ書いてしまいますが

○○補修と記載されていたら、「どんな補修ですか?」と聞いてみてください。

わかりやすい表現で説明できればと思います。

 

本日も最後までご覧戴きありがとうございましたペコペコ

 

 

 

 

 

スパリゾートハワイアンズ

テーマ:ヤマちゃんのブログ

こんばんはニコニコ(男の子)

いつもご覧いただきありがとうございますペコペコ

 先日19日の日曜日に、

東北の湘南ビックリマーク

福島県いわき市にあるスパリゾートハワイアンズに行ってきました車

 

横浜から約230km。渋滞を避けるために朝5時に出発して8時前に到着しました。

 

8時入場開始でしたが、早くも入場待ちの列が。

入場してすぐに大広間に席を陣取り。

いざプールへ

スパリゾートハワイアンズ

早くも混雑パニック(男の子)

ウォータースライダーも長蛇の列・・・・。

以前はウォータースライダーは別料金でしたが

子供はスライダー料金込みとなっていたのでちょっと安心でした。

 

さすが連休。よくこの場所にここまで人が集まるものだと感心しましたが

流れるプールなど、大名行列状態。

遊べるプールでも、とてもビーチボールで遊べる広さはなく・・・。

スパリゾートハワイアンズ

屋外のプールも大混雑でした。

それでも、

屋内の温泉施設や

江戸時代の露天風呂を再現した露天風呂。

もちろん、映画「フラガール」の題材となったポリネシアンレビューもあり、

混雑ながらも楽しめました。

入場料も 大人¥3,150 子供¥2,000 で一日遊べ、

高速割引もあるので、そんなには高くはないのかとスマイル(男の子)

調べればいろいろな割引もあるようで、

うちはcoop生協の割引で大人¥1,980で入場できました。

 

いろいろなサイトに批評はありますが、この金額なら十分ではないのかと。

連休ではない日曜日の混雑はわかりませんが、

いい雰囲気が味わえると思います。

行っていない方は、一度いかがでしょうか。

 

最後までご覧いただきありがとうございましたペコペコ

 

 

 

 

 

 

 

 

庭を広げてガーデンルーム その2

テーマ:ヤマちゃんのブログ

こんばんはニコニコ(男の子)

 いつもご覧戴きありがとうございますペコペコ

 

”庭を広げてガーデンルーム” の2回目です。

 横浜市保土ヶ谷区ガーデンルーム工事

ここにガーデンルームは作れるのかしらクエッションマーク

 Yamasoは作っちゃいますビックリマーク。難なくと。

難しい??大変??・・・ そうでもないかな・・・。

庭を広げるリフォームは、ごく普通に行っていますので

その上にガーデンルームを載せるだけですニコニコ(男の子)

せっかく苦労して手に入れたマイホーム。

使っていない敷地に固定資産税を取られるなら、

有効に使っちゃいましょうアップ

 

その1では 基礎の均しコンクリートまででした。

今日はその続きです。

 

 測量

下の基礎の位置出しをトランシットを使用して行いました。

 

ガーデンルーム基礎 鉄筋

基礎になる部分の鉄筋です。

通常柱になる部分の下はベースと呼ばれる基礎を作るケースが多いですが

今回は柱の基礎全体をつなげた ”梁” で鉄骨を支えます。

”地中梁” ならぬ ”地上梁” としました。

鉄筋のフックの位置も荷重を考えて交互に組んでいます。

 ガーデンルーム基礎 基礎コンクリート

型枠を組みコンクリートの打設です。

グラウト

型枠を外してグラウトを盛り高さの調整。

足場組立

鉄骨を立てる準備の足場の組立。

転落しないように・・。

 

最後までご覧戴きありがとうございましたペコペコ

次回は鉄骨を立てるところです。お楽しみにニコニコ(男の子)

 

 

 

 

 

 

 

庭を広げてガーデンルーム その1

テーマ:ヤマちゃんのブログ

こんばんはニコニコ(男の子)

いつもご覧戴きありがとうございます。

 

今日より新連載の施工報告。

”庭を広げてガーデンルーム” を掲載します。

 

横浜市保土ヶ谷区N様より、

このような土地なんですけど、ガーデンルーム作れますか?。

とのお問い合わせ。

横浜市保土ヶ谷区ガーデンルーム工事

 

横浜市保土ヶ谷区サンルーム工事

手前が1m。奥が1.4mのお庭を、どうにかして広げたいと。

コンクリート擁壁の高低差は約4.5m。

下の土地は約6mあるのですが、使っていない状態でした。

お庭の有効活用と、ガーデンルームを兼ねたプランです。

 

エクステリアの域を超えた工事です。

段差の土地をお持ちで、あきらめていた方。

ぜひご参考ください。

 

測量をし、打合せを重ねて工事が始まりました。

保土ヶ谷区サンルーム工事

まずは草刈から。普通には行けない場所でしたので、草刈などは・・・。

という草が生い茂った場所。

蚊取り線香を腰にぶら下げながらの草刈です。

ガーデンルーム基礎 掘削

草刈を終えて、基礎の掘削です。

 ガーデンルーム基礎 砕石

砕石路盤を作り、

段差のある土地のサンルーム

均しコンクリート(捨てコンクリート)を打ちました。

高低差があるため、はしごではなく、

安全な、枠足場材にて昇降しています。

 

最後までご覧戴きありがとうございましたペコペコ

続きはまた後日です。 お楽しみにウインク(男の子)

 

 

 

 

 

甘くておいしい…

テーマ:sugerのブログ

いつもご覧いただきありがとうございます。

 

 

 先日、久しぶりに妹が家に遊びに来てたので、

次の日、一緒にランチに行ってきました。

 

買い物もあったので、代官山へ。

 

ランチと言うより、おやつと言った方が

正しいのかもしれませんが…

甘いものを食すため、ワッフルズへ。

 

奥のものがオレンジとクランベリー、アイスが載った

シナモン風味のワッフル。

 

手前のが季節のフルーツとアイスとホイップが載った

ワッフルです。

 

とってもボリューミーなのですが、

2人とも残さず頂きました。

 

横浜も場所によってそうなのですが、

代官山は、公共の道路や街並みが整備されていて

緑がたくさんあり、

とても気持ちのいい街です。

 

心身共にリフレッシュできました。

 

 

 

今日もご覧いただき、ありがとうございます。

 

 

今日の山創のオフィス

テーマ:sugerのブログ

いつもご覧いただき、ありがとうございます。

 

オフィスに、久しぶりにお花が飾られました。

トルコキキョウです。 

 白と紫の色合いが、凛とした感じを醸し出し、

とてもきれいです。

 

 

今日は、2組のお客様が弊社まで打ち合わせに足を運んで下さっています。

 

結構言われることなのですが、

1組目のお客さま第一声に、

「迷いましたよ~」 との言葉。

山創は、坂の起伏が激しい住宅地の中にあるんです。

わざわざ、来て頂き、ありがとうございます!

 

 もう1組のお客様は、2回目の来社になるのですが

弊社が以前、新築外構工事をさせていただいた

お宅のお向いの方だそうです。

 

ご近所の外構工事を見て、同じところにしようという

お客様はもしかしたら多いのかもしれませんが、

やはり、いろいろな会社の中からわざわざ弊社を選んで頂いて嬉しい限りです。

 

お向いさんということで、

以前のデザインに引けをとらないよう 、また被らないようにと

あいみぃが奮闘中です。

(実は、担当はあいみぃです。)

 

今日は、お客様に来ていただき、

少し賑やかな山創でした。

 

今日もご覧いただき、ありがとうございます。

 

 

 

エクステリアで重要視する事は?

テーマ:sugerのブログ

いつもご覧いただき、ありがとうございますニコニコ(女の子)

 

日曜日に開催した家づくりフェア。 

今回は、お客さまにアンケートの第2弾です。

今回の質問は、エクステリアで重要視することは?という質問です。

 ***************************************************

エクステリアで重要視する事は?(2つ選択) 

・ 防犯、セキュリティー ・エコロジー ・耐久性 ・植栽 ・趣味のスペース

・使いやすさ ・デザイン性 ・価格 ・ その他

 ************************************************************

上記の内容でアンケートをとらせていたできました。

 

何が1番重要視されていたか、ご想像できるでしょうかクエッションマーク

 

 

 

 会場に来ていた方の年齢層や、アンケートの記入数にもよるのでしょうが、

 

 

1位 防犯 55%

2位  耐久性  使いやすさ 価格 27%

5位 デザイン 18%

 という結果になりました。

 

 防犯が1位という事は、少し予想外でしたが、

今回は、家づくりフェアという事で、防犯に気を使われる方が

多かったのではないのでしょうか犬

 

アンケートをとりましたが、

お客様それぞれ、求められている事は違うと思います。

ただ、よりよい提案をさせていただくには、

年齢や、住んでいる地域を考慮し

お客様が何を求めているのか、

何に興味があるのか

傾向を知っておくことは

お客様の立場に立って何が必要なのか予想するために

とても重要だなぁと思いました。

 

 

 

 

お客様のご要望をしっかり聞き、

+α何かご提案で、

ご満足いただけるプランを作っていきたいと思います。

 

ご来場いただきました方、アンケートにご協力いただきました方、

ありがとうございました花

 

 

 

 

今日もご覧いただきありがとうございますスマイル(女の子)

 

 

 

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昭和41年創業。45年目の会社です。
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設計事務所登録もしていますので、擁壁の申請~施工までも行います。
プランニングも洋風、和風。植栽もお任せください。自由な発想と、手堅い施工。専門用語をわかりやすく説明することでお客様に信頼を得ております。
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