Ryokuken

家を建てる際に

知っておいた方が得する情報

後編いってみましょう



土地選びの際にお客様からよく

「ハウスメーカーと工務店、どちらがいいの？」

という質問があります

家を建てたい！しかしどこに頼めば良いのやら。。

HMはブランドのようなイメージだがコストが・・・

対して工務店はどーなのだろう・・・

そこでよく聞かれることが以下2点

　・　このふたつはどう違うのか、

　・　明確な区切り、違いはあるのか、

そもそも僕は建築屋ではないですからね～・・・笑

というやりとりが度々あります



まずはハウスメーカー

カバンに例えるとわかりやすいかと思います

ブランド感が溢れていますから

プラダ、コーチ、ロエベ、サマンサetcそんなところです

膨大な広告宣伝とともに全国チェーンで展開して

建築ブランドを確立しています

その「ブランド感」による安心感や、満足感が強みです

営業応対はとてもよいと聞きます

また綿密すぎる打ち合わせも

お客様に信頼される要因のひとつのようです



デメリットとしてあげられるのは

工事のほぼ全てを下請けに回され、

施工体系が複雑化することですね

HMの工事担当する現場監督が

その下請けをコントロールしきれず混乱していたり

お客様の意見が通っておらず、

異なる資材が使用されたり、

違う寸法で現場が進んでいたことに

終わってから気付く、ということもあります



大きな工事ですから、どんな業者でも

多少のミスくらいはあるかと思います

それをカバーするくらいのブランド力が武器ですね！



続いて工務店

国産物の、ハンドメイドバックといった感じで

丁寧さとこだわりが感じられます

地元地域をマーケットとし、展覧会やイベントによって

宣伝アピールをしています

地域密着型で、設計から施工まで

自社施工されるところが多いです

営業者がそのまま現場監督になる、

ということも多いようで、

その営業さんさえ良い人ならば

HMに劣らない安心感があります

特徴的なデメリットがなく、

強いて言うならばHMのようなブランド感がないこと

そこからくる不安・懸念はやはり

顧客目線から言うと大事のようです



結論　：　どちらも良いのでどちらでも良い

ということになります

上記の長い分析はなんだったのか・・・

しかし、知っておくことが重要だと考えます

「建物を選ぶ」より「営業さんを選ぶ」という

見方をすると良いかもです！



ざっとこんなものでしょうか

思いつき次第、また他の視点からも

アプローチしてみたいと思います